Разъяснения определения кадастровой стоимости

О порядке рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

В соответствии со ст. 20 и ст.21 ФЗ №237 «О государственной кадастровой оценке», юридические лица и физические лица, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе обратиться за разъяснениями, связанными с определением кадастровой стоимости, а также с обращением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Обращение о предоставлении разъяснений в обязательном порядке должно содержать:

  • - фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии), адрес места жительства физического лица, полное наименование, местонахождение юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение о предоставлении разъяснений;
  • - кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.

Обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:

  • -фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
  • -кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
  • -суть обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки;
  • -информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

Обращения, не соответствующие требованиям, установленным федеральным законом, не подлежат рассмотрению.

В ходе рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений (равно как и при рассмотрении обращения об исправлении ошибок) в случае выявления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетным учреждением может быть принято решение о пересчете кадастровой стоимости в сторону понижения или решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок не выявлено.

Пересчет кадастровой стоимости объектов недвижимости в связи с принятием решения бюджетного учреждения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, осуществляется в течение 60 дней со дня поступления обращения.