Декларации о характеристиках объекта недвижимости

С 1 марта 2022 года вступил в силу Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 мая 2021 г. N П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Декларация может быть подана юридическим лицом или физическим лицом – правообладателем объекта недвижимости (п.3 ст.12 ФЗ №237) или его представителем, в т.ч:

• собственником объекта недвижимости;
• обладателем иных вещных прав в отношении объекта недвижимости, установленных разделом II части 1 Гражданского Кодекса РФ, (право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом);
• владельцем и пользователем объектов недвижимости на основании обязательств, установленных главами 33-36 раздела IV части II Гражданского Кодекса РФ (обязательства, предусмотренные договорами ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования);
• представителем заявителя при условии, что к Декларации приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством РФ.

Бюджетным учреждением рассматривается декларация, поданная правообладателем объекта недвижимости (далее - заявитель), или его представителем, с приложением:

• документов (копий документов) и материалов, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающих значение (описание) характеристик, указанных в декларации;
• выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), содержащей сведения об объекте недвижимости, в том числе о зарегистрированных на него правах;
• копий документов, подтверждающих право заявителя на объект недвижимости, предусматривающее временное владение и пользование или временное пользование объектом недвижимости в случае, если соответствующее право не подлежит государственной регистрации в ЕГРН на основании части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064);
• доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заявителя документа, удостоверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Рассмотрению подлежит декларация, составленная:

• на бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя;
• в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя. Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (копии документов; электронные образы документов, в том числе доверенностей) и материалы, прилагаемые к декларации, подлежат рассмотрению в случае их составления в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов и материалов без использования специальных программных средств.

Декларация рассматривается в течение 30 рабочих дней со дня представления декларации.

Способы подачи Декларации:

• В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: gbuocenka@mail.ru;
• Почтовым отправлением в адрес Государственного бюджетного учреждения Пензенской области «Государственная кадастровая оценка»: 440008, г. Пенза, ул. Некрасова, 26;
• При личном обращении в Государственное бюджетное учреждение Пензенской области «Государственная кадастровая оценка» по адресу: 440008, г. Пенза, ул. Некрасова, 26;
• Через центр государственных и муниципальных услуг «Мои Документы».

Время приема: пн.-чт. с 10:00 до 17:00, перерыв на обед 13:00-14:00.

Скачать форму заявления

Сведения об объектах недвижимости, в отношении которых рассмотрены декларации